Sicherheit für Vermieter und Gewerbemieter

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Ihre Rechte und Pflichten im geschäftlichen Kontext

Gewerbemietrecht – Was Vermieter und Gewerbemieter wissen müssen

Das Gewerbemietrecht regelt die Nutzung von Immobilien für geschäftliche Zwecke und unterscheidet sich grundlegend vom Wohnraummietrecht. Hierbei haben sowohl Vermieter als auch Gewerbemieter größere Freiheiten, die jedoch mit erhöhten rechtlichen Risiken einhergehen. Wir unterstützen Vermieter bei der Erstellung und Anpassung von Gewerbemietverträgen, der Durchsetzung von Mieterhöhungen und der Klärung von Streitigkeiten wie Räumungen oder Mängelrechten. Gleichzeitig beraten wir Gewerbemieter, die ihre Rechte bei unklaren Betriebskostenabrechnungen oder Vertragsstreitigkeiten wahren wollen.

Verlässliche Regelungen für stabile Mietverhältnisse

Wir kümmern uns um ihre Gewerbemietverträge

Ein präziser und rechtssicherer Gewerbemietvertrag schützt Sie vor späteren Konflikten. Wir sorgen dafür, dass wichtige Punkte wie Mietdauer, Verlängerungsoptionen, Mietanpassungen, Betriebskostenregelungen und Renovierungsverpflichtungen klar und rechtlich belastbar geregelt sind. Dies schafft Sicherheit für Vermieter und Gewerbemieter gleichermaßen und verhindert Missverständnisse. Haben Sie bereits bestehende Verträge, prüfen wir diese auf Aktualität und mögliche Schwachstellen, um unnötige Risiken zu vermeiden.

Unterstützung bei Streitigkeiten rund um Geschäftsimmobilien

Konflikte im Gewerbemietrecht effektiv lösen

Probleme im Gewerbemietrecht entstehen häufig durch Uneinigkeit über Mängel an Mietobjekten, ausstehende Mietzahlungen, Mieterhöhungen oder Vertragskündigungen. Für Vermieter und Gewerbemieter kann dies finanzielle und geschäftliche Risiken bedeuten. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Rechte durchzusetzen, sei es durch Räumungsklagen, Forderungen von Schadensersatz oder die Durchsetzung von Kündigungen. Unser Ziel ist es, Konflikte effizient und wirtschaftlich zu lösen – außergerichtlich oder vor Gericht.

Unterstützung bei Streitigkeiten rund um Geschäftsimmobilien

Besonderheiten im Gewerbemietrecht – Was Sie beachten sollten

Das Gewerbemietrecht bietet Ihnen Flexibilität, erfordert jedoch präzise vertragliche Regelungen. Anders als im Wohnraummietrecht gibt es hier keine Mietpreisbremse oder Schutzmechanismen wie eine gesetzliche Kündigungssperre. Themen wie Betriebskosten, Untervermietung, Instandhaltungspflichten und Haftung bei Schäden müssen individuell geregelt werden, um späteren Streitigkeiten vorzubeugen. Wir beraten Sie umfassend, damit Ihre Mietverhältnisse rechtssicher und konfliktfrei bleiben.

Bevorstehender Umzug der Kanzlei

Sehr geehrte Mandantinnen und Mandanten,

aufgrund unseres anstehenden Umzugs ist die Kanzlei im Zeitraum 17.12.2025 bis 04.01.2026 nur eingeschränkt erreichbar.

Ab dem 04.01.2026 finden Sie uns in unseren neuen Räumlichkeiten:

Deliusstraße 27
24114 Kiel

Ab diesem Zeitpunkt stehen wir Ihnen auch telefonisch und per E-Mail wieder wie gewohnt zur Verfügung.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen besinnliche Weihnachtstage sowie einen guten Start in das Jahr 2026.

Kanzlei Stefan Höbbel